La “capilaridad” es un fenómeno físico-químico debido a las interacciones moleculares entre un líquido y un sólido. Debido a su naturaleza dipolar, las moléculas de agua son atraídas por fuerzas eléctricas dentro de canales microscópicos llamados capilares que originan el transporte del agua desde los cimientos hasta la superficie de la mampostería, de la que luego emergerá por evaporación.

El fenómeno de la absorción capilar es inversamente proporcional al diámetro del “florero”, o en el caso de los cuerpos de albañilería, al ancho de las cavidades porosas, del tamaño de un cabello.

Durante su viaje ascendente, el agua se disuelve y transporta las sales encontradas en el camino, presentes en el suelo y en la mampostería, que son una de las principales causas del deterioro del revoco.

El aumento capilar se detiene donde la adhesión capilar y la gravedad se equilibran. La altura del ascenso, alcanzada por el agua, depende del tipo de material, el grosor de la mampostería, la velocidad de evaporación y el área geográfica.

Dependiendo de la naturaleza del terreno, la probabilidad del fenómeno de aumento capilar y su extensión cambian. Un suelo arcilloso, por ejemplo, ofrece un “empuje” capilar considerable, además de no drenar el agua de lluvia. En este caso, los cimientos se ven obligados a un contacto continuo con la humedad del suelo. Al revés, un terreno de grava nunca puede ser un vehículo para la humedad capilar ascendente, ya que drena.

Nota:
para favorecer el aumento de la humedad capilar, los cuerpos y/o los cerramientos de las paredes deben estar hechos de materiales porosos pero no macroporosos; la mamposteria con camara de aire ciertamente no puede dar lugar al fenómeno; por el contrario, en una mampostería compuesta de materiales compactos, no muy porosos, el aumento capilar puede ocurrir a través de los morteros de lecho.

Manifestaciones de sal (eflorescencia y subflorescencia)

Como se describió anteriormente, durante el proceso de “succión” que hace que el agua suba, la mampostería está “invadida” por sustancias salinas, disuelto en el agua contenida en los capilares.

Cuando el agua alcanza la superficie de la mampostería y se evapora, las sales cristalizan.

Si la cristalización ocurre cerca de la superficie, determina la formación de manchas blancas claramente visibles, definidas con el término “eflorescencia salina”, si ocurre entre la pared y el recubrimiento, la presión de cristalización de las sales puede causar estados de tensión (ligeramente expansivos) capaces de prevalecer sobre la resistencia de los materiales. En este caso estamos en presencia de “subeflorescencias salinas”.

A veces, un día húmedo puede ser suficiente para que las sales altamente higroscópicas atraigan el vapor de agua atmosférico, goteando sobre las superficies del revoco, formando halos visibles con tiza de las pinturas.

Otra peculiaridad negativa de las sales está dada por la posibilidad de las mismas, para mantener la mampostería en humedad constante, incluso en ausencia de los fenómenos crecientes que activaron el proceso.

Productos y tecnologías a utilizar

Entre las posibles intervenciones de restauración reconocidas como efectivas contra el aumento de la humedad capilar, de acuerdo con las necesidades reales que deben evaluarse caso por caso y siempre teniendo en cuenta que la condición esencial para secar la pared ocurre solo cuando la cantidad de agua que puede evaporarse es más alto que el ascendente, puede contarse: la construcción de BARRERAS QUÍMICAS HORIZONTALES y la construcción de REVOCOS MACROPOROSOS DESHUMIDIFICANTES. En caso necesario, la construcción de ambos sistemas. Otras intervenciones son esencialmente atribuibles al corte de la mampostería y los sistemas electrofísicos con pulsos multifrecuencia.La “Deshumidificación electrofísica de mampostería Protech Dry” es un sistema de deshumidificación de paredes basado en la tecnología de “pulsos multifrecuencia”. La instalación del dispositivo la lleva a cabo personal experto mediante una adecuada fijación a una pared y posterior conexión a una toma de corriente común. El sistema genera, dentro de la mampostería, un campo electromagnético que interactúa con las moléculas de agua impidiendo que se eleven. Sin embargo, siempre se recomienda la combinación combinada de un ciclo adecuado de revoques macroporosos de restauración con probada capacidad deshumidificante..

La barrera química horizontal correctamente diseñada y construida representa una protección válida contra la humedad ascendente. El objetivo de la barrera química está representado por la interrupción del flujo de migración de agua hacia la mampostería, a través de la impregnación profunda de una sección de la tela de mampostería, capaz de detener el agua que sube. El principio físico utilizado está representado por la inversión del menisco del agua contenida en la microporosidad de la mampostería adecuadamente impregnada; De esta manera, el agua se ve privada de la movilidad ascendente.

El procedimiento se basa en la inyección, en perforaciones especialmente diseñadas y realizadas, de preparaciones específicas, en forma de solución o gel (crema), caracterizadas por una marcada capacidad de impregnación, repelente al agua y difusión. La ejecución, destinada a la definición de la red de perforación y la sucesión de las fases de inyección, debe realizarse sobre la base de un programa preciso definido de antemano y la red de perforación debe diseñarse de acuerdo con la condición de humedad ascendente, así como las características morfológicas de la estructura. Siempre que sea posible, el producto a inyectar debe estar libre de largas esperas catalíticas.

Desde un punto de vista operativo, la técnica se puede esquematizar en una primera fase de predisposición de agujeros circulares de diámetro, profundidad y ubicación adecuados y una segunda fase representada por la inyección, a baja presión o por difusión lenta, de las preparaciones específicas de impregnación repelente al agua.

Cómo hacer una barrera química horizontal:

  • Según el tipo de mampostería, la barrera química generalmente se construye en una linea horizontal; cualquier  distancia vertical entre dos líneas horizontales de agujeros, si está previsto y es apropiado, será de entre 10 y 15 cm.
  • El diámetro de las perforaciones es generalmente pequeño (10/15 mm) para sistemas de baja presión, mientras que los sistemas de difusión lenta requieren agujeros con diámetros más altos (hasta 30 mm).
  • Las perforaciones se llevan a cabo con una inclinación de no menos de 10°, a una distancia horizontal promedio de aproximadamente 12-15 cm (aproximadamente 8 agujeros/metro lineal).
  • Sin embargo, la profundidad, que varía con el grosor de la mampostería, debe afectar aproximadamente al 80% del grosor de la pared.
  • La intervención se lleva a cabo generalmente en el lado externo del edificio (A), a la distancia más corta posible del campo y/o del pavimento (unos 10-15 cm).
  • En el caso de estructuras con alto espesor de pared (generalmente mayor de 45 – 50 cm) también es necesario operar desde el interior para garantizar el efecto general de impregnación (B).

Dependiendo de la naturaleza de los materiales que conforman la pared (generalmente paredes de piedra mixtas, bajas o no absorbentes), puede ser necesaria la compensación de las alturas de los agujeros en la pared para lograr la mejor distribución difusiva del material de impregnación.

Barreras químicas de baja presión y/o difusión lenta:

Las preparaciones de impregnación utilizadas con mayor frecuencia incluyen resinas de metilsilicona en solvente, resinas de silicona en solvente, resinas de silicona en dispersión en agua, resinas de silano hidrolizables, organosiloxanos oligoméricos, alcoxiloxanos en agua y en solvente y las microemulsiones de monómeros de silanos con bajo peso molecular. La inyección de las preparaciones de impregnación específicas repelentes al agua se puede llevar a cabo a baja presión (bombeo), con difusión lenta a presión atmosférica o con gel suministrado en un cartucho extruible. En todos casos, el suministro debe alcanzar la absorción total por la pared (hasta el rechazo).

  • La inyección a baja presión, caracterizada por una mayor velocidad de intervención, requiere, además de una cuidadosa elección del nivel de presión más adecuado para la restauración de la morfología de la pared, también controles particularmente cuidadosos, tanto en términos de homogeneidad como de integridad de la absorción que con respecto al riesgo de posible dispersión de la preparación, a través de grietas y cavidades no identificadas previamente y posteriormente rellenadas y/o recuperadas.
  • La difusión lenta presenta en menor medida los puntos críticos mencionados pero implica tiempos de operación prolongados.
  • La realización de la barrera química mediante la inserción de una crema concentrada a base de silano es perfectamente utilizable en mampostería sólida (piedra, ladrillo, toba, arenisca, hormigón), pero también se puede usar de manera efectiva también en bloques de ladrillo hueco.

 

 

CONSILEX BARRIER-A

Solución de especiales resinas silicónicas modificadas, dispersas en agua, hidrófilas en fase aplicativa, hidrófugas e hidrorrepellentes tras la reacción con dióxido de carbono atmosférico.

CONSILEX BARRIER-A

Solución de especiales resinas silicónicas modificadas, dispersas en agua, hidrófilas en fase aplicativa, hidrófugas e hidrorrepellentes tras la reacción con dióxido de carbono atmosférico.

Ficha técnica

 

 

CONSILEX INJECT MAUER

Sistema mono componente a base de silanos modificados para la preparación, con la única adición del agua, de micro emulsiones hidrofobizantes para inyecciones en muros, a lenta difusión o mediante bomba de baja presión de funcionamiento (de 0,5 a 1,5 bar), contra el remonte de la humedad capilar, específicas para la construcción de barreras químicas en albañilería, en ladrillos, tufo, piedra y mixtas, de diverso espesor.

CONSILEX INJECT MAUER

Sistema mono componente a base de silanos modificados para la preparación, con la única adición del agua, de micro emulsiones hidrofobizantes para inyecciones en muros, a lenta difusión o mediante bomba de baja presión de funcionamiento (de 0,5 a 1,5 bar), contra el remonte de la humedad capilar, específicas para la construcción de barreras químicas en albañilería, en ladrillos, tufo, piedra y mixtas, de diverso espesor.

Ficha técnica

 

 

CONSILEX MAUER MONO

Micro emulsión acuosa, hidrofobizante, a base de silanos monómeros de bajo peso molecular, exento de disolventes contaminantes y de sub-productos de reacción, caracterizada por una elevada capacidad de penetración y marcada eficacia consolidante y protectora. No provoca alteraciones del color, del aspecto y de la capacidad de transpiración del tejido del muro. Apta para la formación de barreras químicas horizontales contra la humedad por remonte capilar, exentas de los desagradables tiempos de espera por reacción. 

CONSILEX MAUER MONO

Micro emulsión acuosa, hidrofobizante, a base de silanos monómeros de bajo peso molecular, exento de disolventes contaminantes y de sub-productos de reacción, caracterizada por una elevada capacidad de penetración y marcada eficacia consolidante y protectora. No provoca alteraciones del color, del aspecto y de la capacidad de transpiración del tejido del muro. Apta para la formación de barreras químicas horizontales contra la humedad por remonte capilar, exentas de los desagradables tiempos de espera por reacción. 

Ficha técnica

 

 

CONSILEX BARRIER CREAM

Agente de impregnación a base de silanos para la formación de barreras químicas contra el remonte capilar de la humedad, especialmente adecuado también para nuevas albañilerías, también alveoladas. Se suministra en bolsas revestidas de aluminio de 600 cc (cartucho "suave"), a insertar en la pistola dosificadora para los sellantes en bolsas.

CONSILEX BARRIER CREAM

Agente de impregnación a base de silanos para la formación de barreras químicas contra el remonte capilar de la humedad, especialmente adecuado también para nuevas albañilerías, también alveoladas. Se suministra en bolsas revestidas de aluminio de 600 cc (cartucho "suave"), a insertar en la pistola dosificadora para los sellantes en bolsas.

Ficha técnica

El principio en el que se basa la tecnología de los revocos macroporosos es el logro, a través de agentes reactivos específicos del tipo porógeno agregado a mezclas diseñadas adecuadamente, de aumentos significativos en la porosidad normal que caracteriza a los revocos tradicionales (reducción de aproximadamente 30% en peso en comparación con un revoco tradicional).

El objetivo de los revocos macroporosos deshumidificantes está representado por el aumento en el proceso de evaporación de la humedad presente en la mampostería, en términos de velocidad y cantidad, a través de la creación de una interfaz con una superficie específica muy alta.

Los revocos macroporosos deshumidificantes se caracterizan de hecho por una estructura uniformemente distribuida con alvéolos (poros y microporos) que se traduce en una interfaz muy alta de modo que la evaporación hacia el exterior del agua de la humedad contenida en el soporte es extremadamente fácil, mientras los cristales de las sales disueltas en el líquido se mantienen adentro. La transpiración en una atmósfera libre permite disponer continuamente de las grandes cantidades de agua que la mampostería ha absorbido durante su vida útil, aumentando progresivamente las cantidades evacuadas en comparación con las que aún están destinadas a ingresar a la pared.

La construcción de revocos macroporosos deshumidificantes presupone, como siempre, una preparación adecuada y rigurosa de los sustratos de aplicación y debe ser informada y regulada por la mejor atención a la preparación, aplicación y curado.

Construcción de revocos macroporosos deshumidificantes:

  • En presencia de manifestaciones salinas significativas, es necesario eliminar preliminarmente la relevancia y la preparación adecuada de los sustratos con productos específicos capaces de neutralizar la reactividad de cualquier residuo (SANAREG).
  • Cualquier revoco degradado que pueda estar presente debe retirarse cuidadosamente, hasta una altura de no menos de 1 metro, en comparación con la línea de persistencia húmeda.
  • Dado que el revoco deshumidificador macroporoso (SANATIGH / CALEOSANA / SANAWARME), debe aplicarse en espesores no inferiores a 2 cm, para mejorar el rendimiento del sistema en términos de adhesión, adherencia y estabilidad del mismo, es aconsejable proceder con la aplicación de una capa rugosa adecuadamente transpirable (UNTERSANA).
  • Todavía es necesario proporcionar espesores de aplicación lo más homogéneos posible. De lo contrario, las diferencias de altura acentuadas pueden provocar la  aparición de grietas, posicionado en las zonas de cambio de espesor.
  • En presencia de altos espesores de aplicación (más de 3 cm), es necesario utilizar una red de distribución de fibra de vidrio  ARMAGLASS 160 (malla de 4 x 4 mm – peso: 160 gramos) o acero galvanizado de diámetro pequeño y malla (alambre de 2 mm – malla de 5 x 5 cm), para ser “ahogado” entre las capas de revoco. Para mayor seguridad de cualquier microfisura que pueda surgir con el tiempo, la malla de fibra de vidrio ARMAGLASS 160 (malla de 4 x 4 mm – peso: 160 gramos) también se recomienda para el afeitado (SANASTOF)

Advertencias y precauciones para revocos macroporosos deshumidificantes

En estado estacionario, en un revoco macroporoso, la cantidad de agua de evaporación debe ser mayor que la cantidad de agua que sube (A). Por su naturaleza y función, el revoco macroporoso deshumidificante absorbe el agua con la que entra en contacto de todos modos; sin embargo, no puede distinguir entre el aumento del agua en la mampostería y el contacto con un charco (B). Por esta razón, en construcciones externas, siempre es necesario proporcionar dispositivos de aislamiento adecuados, al pie del revoco, con respecto al nivel del campo y/o el piso; una simple banda apoyada contra la pared puede ser suficiente (C).

En cuanto a la pintura final, para no frustrar la transpirabilidad del sistema, use pinturas ciertamente transpirables con masilla de cal (SANAFARBE P), silicatos de potasio (SANAXIL P) y/o siloxanos (PROTECH SIL P).

 

 

SANAREG

La emulsión repelente al agua a base de silano, penetra en los poros capilares de los sustratos minerales y reacciona con los grupos hidroxilo en la superficie formando una barrera invisible repelente al agua que no permite que el agua penetre pero que deja inalterada la transpirabilidad del vapor de agua. Específico para tratamientos preliminares contra la eflorescencia salina de cuerpos de mampostería, en intervenciones de construcción ecológica y en la restauración de edificios de época y monumentales.

SANAREG

La emulsión repelente al agua a base de silano, penetra en los poros capilares de los sustratos minerales y reacciona con los grupos hidroxilo en la superficie formando una barrera invisible repelente al agua que no permite que el agua penetre pero que deja inalterada la transpirabilidad del vapor de agua. Específico para tratamientos preliminares contra la eflorescencia salina de cuerpos de mampostería, en intervenciones de construcción ecológica y en la restauración de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

UNTERSANA

Compuesto adhesivo deshumidificante para la construcción de enfoscados de agarre, para la posterior aplicación de revocos normales (INTOSANA), deshumidificantes (SANATIGH) y ligeros (SANAWARME y CALEOSANA), en las nuevas construcciones, los edificios existentes, en las intervenciones de la bio-construcción y reforma de edificios de época y monumentales.

UNTERSANA

Compuesto adhesivo deshumidificante para la construcción de enfoscados de agarre, para la posterior aplicación de revocos normales (INTOSANA), deshumidificantes (SANATIGH) y ligeros (SANAWARME y CALEOSANA), en las nuevas construcciones, los edificios existentes, en las intervenciones de la bio-construcción y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

SANATIGH

Mortero macroporoso, de la bioconstrucción, reforzado con fibra, a base de cal hidráulica, para la deshumidificación y el saneamiento higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción, en las nuevas construcciones y reforma de edificios de época y monumentales.

SANATIGH

Mortero macroporoso, de la bioconstrucción, reforzado con fibra, a base de cal hidráulica, para la deshumidificación y el saneamiento higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción, en las nuevas construcciones y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

CALEOSANA

Mortero para interiores y exteriores, macroporoso, de la bioconstrucción, de elevadas prestaciones termo-aislantes, de densidad igual a 800 kg/m³, a base de cal hidráulica, botticino, inertes silíceos, caolín, caseína cálcica, sal de Vichy, ácido tartárico, arcilla expandida granulada, fibras naturales, perlita granulada. Las características propias lo hacen apto para la deshumidificación, el saneamiento térmico e higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción y reforma de edificios de época y monumentales.

CALEOSANA

Mortero para interiores y exteriores, macroporoso, de la bioconstrucción, de elevadas prestaciones termo-aislantes, de densidad igual a 800 kg/m³, a base de cal hidráulica, botticino, inertes silíceos, caolín, caseína cálcica, sal de Vichy, ácido tartárico, arcilla expandida granulada, fibras naturales, perlita granulada. Las características propias lo hacen apto para la deshumidificación, el saneamiento térmico e higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

SANAWARME

Revoco térmico, de aislamiento, macroporoso, con alto aislamiento térmico y acústico, de densidad media igual a 420 kg/m³ aproximadamente, a base de cal hidráulica, perlita expandida, granulados de corcho y agentes específicos y antisalinos, para la deshumidificación, el saneamiento térmico e higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción, en las nuevas construcciones y reforma de edificios de época y monumentales. Específico para la construcción de "aislamientos minerales". Rendimiento garantizado de mortero / revoco con propiedades aislantes específicas según UNI EN 998/1: clase T1 (clase de aislamiento térmico máximo).

SANAWARME

Revoco térmico, de aislamiento, macroporoso, con alto aislamiento térmico y acústico, de densidad media igual a 420 kg/m³ aproximadamente, a base de cal hidráulica, perlita expandida, granulados de corcho y agentes específicos y antisalinos, para la deshumidificación, el saneamiento térmico e higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción, en las nuevas construcciones y reforma de edificios de época y monumentales. Específico para la construcción de "aislamientos minerales". Rendimiento garantizado de mortero / revoco con propiedades aislantes específicas según UNI EN 998/1: clase T1 (clase de aislamiento térmico máximo).

Ficha técnica

 

 

SANASTOF

Premezclado de composición mineral basado en cal hidráulica natural, microsílices de actividad pozolánica, agregados seleccionados, microfibras de elevada tenacidad, inertes livianos termoaislantes de bajo módulo elástico. Se usa para rasqueados y regularizaciones tanto en ambientes internos como externos. Es perfectamente compatible con múltiples soportes, revoques a base de cal, cal-cemento, maltas de hormigón, hormigones, lapídeos porosos, ladrillos. Sus características lo hacen particularmente indicado en las obras de bioconstrucción y en la restauración de edificios antiguos y monumentales. La granulometría máxima del inerte es de 0,9 mm.

SANASTOF

Premezclado de composición mineral basado en cal hidráulica natural, microsílices de actividad pozolánica, agregados seleccionados, microfibras de elevada tenacidad, inertes livianos termoaislantes de bajo módulo elástico. Se usa para rasqueados y regularizaciones tanto en ambientes internos como externos. Es perfectamente compatible con múltiples soportes, revoques a base de cal, cal-cemento, maltas de hormigón, hormigones, lapídeos porosos, ladrillos. Sus características lo hacen particularmente indicado en las obras de bioconstrucción y en la restauración de edificios antiguos y monumentales. La granulometría máxima del inerte es de 0,9 mm.

Ficha técnica

 

 

SANAFARBE P

Pintura transpirante, natural, no toxica, para internos y externos, de tipo difusivo, a base de cal hidratada. Formulación a base mineral, activa, de altas capacidades antimoho naturales y anticondensación, preparada según las recetas de la tradición, para su uso en intervenciones de la bioconstrucción y reforma de edificios de época y monumentales.

SANAFARBE P

Pintura transpirante, natural, no toxica, para internos y externos, de tipo difusivo, a base de cal hidratada. Formulación a base mineral, activa, de altas capacidades antimoho naturales y anticondensación, preparada según las recetas de la tradición, para su uso en intervenciones de la bioconstrucción y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

SANAXIL P

Pintura traspirante, natural, no toxica, para externos e internos, a adhesión y estructura microcristalina, a base de silicato de potasio estabilizado. Formulación a base mineral, activa, de altas capacidades antimoho naturales y anticondensación, preparada según las recetas de tradición, para su uso en intervenciones de la bioconstrucción, en las nuevas construcciones y reforma de edificios de época y monumentales.

SANAXIL P

Pintura traspirante, natural, no toxica, para externos e internos, a adhesión y estructura microcristalina, a base de silicato de potasio estabilizado. Formulación a base mineral, activa, de altas capacidades antimoho naturales y anticondensación, preparada según las recetas de tradición, para su uso en intervenciones de la bioconstrucción, en las nuevas construcciones y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

PROTECH SIL P

Pintura hidrorrepelente, traspirante, pigmentada, a base de resinas siloxanicas en dispersión acuosa para la pintura waterproofing en el saneamiento de edificios civiles e industriales, y de nueva fabricación. Aconsejado como acabado protector traspirante hidrorrepelente de revocos deshumidificantes macroporosos (SANATIGH, SANAWARME, CALEOSANA).

PROTECH SIL P

Pintura hidrorrepelente, traspirante, pigmentada, a base de resinas siloxanicas en dispersión acuosa para la pintura waterproofing en el saneamiento de edificios civiles e industriales, y de nueva fabricación. Aconsejado como acabado protector traspirante hidrorrepelente de revocos deshumidificantes macroporosos (SANATIGH, SANAWARME, CALEOSANA).

Ficha técnica