A menudo sucede que en las paredes perimetrales de un sótano o un sótano en contacto directo con el suelo que rodea la casa, surgen problemas más o menos graves y evidentes, causados ​​por la humedad.

Si el lado de la pared en contacto con el suelo estaba, en el momento de la construcción o posteriormente, correctamente impermeabilizado, es evidente que la humedad presente en la pared se debe exclusivamente al aumento capilar; de lo contrario, si no hay impermeabilización lateral externa, no se ha hecho de manera profesional o se ha dañado accidentalmente, las paredes del perímetro, además de estar en contacto directo con el suelo en la parte de los cimientos, también están en contacto con el suelo con el lado externo de la pared, absorbiendo consecuentemente el agua presente en ella.

La causa principal de la humedad del empuje lateral o la infiltración lateral de las paredes surge, de hecho, de fuentes húmedas que, al estar más allá de las paredes, de alguna manera logran superarlas, causando que la humedad ingrese al ambiente doméstico.

El problema expuesto obviamente no está constituido por la humedad exterior, constituida por la lluvia, la proximidad de la casa a los cursos de agua, alcantarillas rotas, riego continuo o simplemente por contacto directo con el suelo húmedo en lugar de la incapacidad de los muros perimetrales para levantarse como barreras impermeables seguras entre el exterior y el interior del sótano.

Enfrentarse a problemas en habitaciones subterráneas vinculadas simultáneamente a la humedad en contacto con el suelo, a las infiltraciones laterales de agua y/o humedad y a la humedad ascendente del aumento capilar, significa lidiar con los casos más complejos para resolver los relacionados con la humedad de los edificios.

En este caso, la humedad creciente se agrega a la humedad de empuje lateral.

Productos y tecnologías a utilizar

Entre las posibles medidas de remediación se encuentran los problemas derivados de la humedad en un sótano, ligados simultáneamente a las infiltraciones laterales de agua, a la humedad en contacto con el suelo, a la humedad creciente del aumento capilar y a las proliferaciones biodeteriógenas (moho, musgo, líquenes y hongos), para ser evaluados y diagnosticados siempre y, en cualquier caso, la combinación de las siguientes tecnologías y ciclos de productos a aplicar es efectiva y decisiva.

BLOQUEO DE INFILTRACIONES DE AGUA CON RESINAS DE POLIURETANO HIDROEXPANSIVAS

 

 

SYNTECH HAG FLEX

Resina de poliuretano monocomponente permanentemente flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 10 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilería llenas en general. Ideal para colmar y cerrar herméticamente pequeñas cavidades, juntas y discontinuidades sujetas a movimiento.  

SYNTECH HAG FLEX

Resina de poliuretano monocomponente permanentemente flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 10 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilería llenas en general. Ideal para colmar y cerrar herméticamente pequeñas cavidades, juntas y discontinuidades sujetas a movimiento.  

Ficha técnica

 

 

SYNTECH HAG ECO

Resina de poliuretano monocomponente, habilitado para el contacto con agua potable, semi-flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 20 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilerías llenas en general. Ideal para colmar grandes huecos y avisperos internos de la albañilería.

SYNTECH HAG ECO

Resina de poliuretano monocomponente, habilitado para el contacto con agua potable, semi-flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 20 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilerías llenas en general. Ideal para colmar grandes huecos y avisperos internos de la albañilería.

Ficha técnica

 

 

SYNTECH HAG CLEANER

Agente de limpieza específico para las herramientas necesarias durante las operaciones de inyecciones para la paralización de las filtraciones de agua en los edificios. Detergente aceitoso de lavado de baja toxicidad, con elevada capacidad disolvente para poliuretanos no endurecidos, para limpiar y lubrificar los circuitos hidráulicos bombeántes internos a las bombas tanto manuales que eléctricas. Sustituye la acetona, el cloruro de metileno y otros detergentes comúnmente utilizados.  

SYNTECH HAG CLEANER

Agente de limpieza específico para las herramientas necesarias durante las operaciones de inyecciones para la paralización de las filtraciones de agua en los edificios. Detergente aceitoso de lavado de baja toxicidad, con elevada capacidad disolvente para poliuretanos no endurecidos, para limpiar y lubrificar los circuitos hidráulicos bombeántes internos a las bombas tanto manuales que eléctricas. Sustituye la acetona, el cloruro de metileno y otros detergentes comúnmente utilizados.  

Ficha técnica

 

 

SYNTECH HAG INIETTORE 120

Inyector de goma y acero, a incluir en correspondencia de las lesiones, de las fisuras, los avisperos, juntas, de las cavidades, etc. para impermeabilizar, mediante el uso de resinas de poliuretano hidroexpansivas SYNTECH H. A. G. ECO y SYNTECH H. A. G. FLEX, específicas para la detención inmediata de las filtraciones de agua. Dotado de "cabeza plana" con válvula de no retorno, a utilizar en combinación con SYNTECH H. A. G. CONECTOR.

SYNTECH HAG INIETTORE 120

Inyector de goma y acero, a incluir en correspondencia de las lesiones, de las fisuras, los avisperos, juntas, de las cavidades, etc. para impermeabilizar, mediante el uso de resinas de poliuretano hidroexpansivas SYNTECH H. A. G. ECO y SYNTECH H. A. G. FLEX, específicas para la detención inmediata de las filtraciones de agua. Dotado de "cabeza plana" con válvula de no retorno, a utilizar en combinación con SYNTECH H. A. G. CONECTOR.

Ficha técnica

 

 

SYNTECH HAG INIETTORE 170

Inyector de caucho y acero, a insertar en correspondencia de las lesiones, de las fisuras, los avisperos, juntas, de las cavidades, etc. a impermeabilizar, mediante el uso de las resinas de poliuretano hidroexpansivas SYNTECH H.A.G. ECO y SYNTECH H.A.G. FLEX, específicas para la detención inmediata de las filtraciones de agua. Dotado de " cabeza plana " con válvula de no retorno, para utilizar en combinación con SYNTECH H.A.G. CONETTORE.

SYNTECH HAG INIETTORE 170

Inyector de caucho y acero, a insertar en correspondencia de las lesiones, de las fisuras, los avisperos, juntas, de las cavidades, etc. a impermeabilizar, mediante el uso de las resinas de poliuretano hidroexpansivas SYNTECH H.A.G. ECO y SYNTECH H.A.G. FLEX, específicas para la detención inmediata de las filtraciones de agua. Dotado de " cabeza plana " con válvula de no retorno, para utilizar en combinación con SYNTECH H.A.G. CONETTORE.

Ficha técnica

 

 

SYNTECH HAG CONNETTORE

Accesorio específico a utilizar en combinación con los inyectores de cabeza plana, para el sellado hermetizante de las filtraciones de agua mediante el uso de las específicas resinas de poliuretano como SYNTECH H. A. G., con bombas manuales y eléctricas.

SYNTECH HAG CONNETTORE

Accesorio específico a utilizar en combinación con los inyectores de cabeza plana, para el sellado hermetizante de las filtraciones de agua mediante el uso de las específicas resinas de poliuretano como SYNTECH H. A. G., con bombas manuales y eléctricas.

Ficha técnica

 

 

SYNTECH HAG POMPA AZ-PT/B

Bomba manual de singulto pistón, autoaspirante, de simple efecto, para inyectar resinas fluidas de tipo poliuretanico y epoxi. La presión máxima erogada por la bomba es de 40 bares. El caudal es de 1 litro en 55 ciclos.

SYNTECH HAG POMPA AZ-PT/B

Bomba manual de singulto pistón, autoaspirante, de simple efecto, para inyectar resinas fluidas de tipo poliuretanico y epoxi. La presión máxima erogada por la bomba es de 40 bares. El caudal es de 1 litro en 55 ciclos.

Ficha técnica

TRATAMIENTO DE PAREDES CON DETERGENTE Y PRODUCTOS DESINFECTANTES CON ANTIMOHO

 

 

CONSILEX MUFFA CLEANER

Agente de limpieza transparente, listo para su utilización, para la segura eliminación de las incrustaciones negruzcas derivadas de moho y manifestaciones biodeteriógenas, así como para la renovación revitalizante de las superficies de madera.

CONSILEX MUFFA CLEANER

Agente de limpieza transparente, listo para su utilización, para la segura eliminación de las incrustaciones negruzcas derivadas de moho y manifestaciones biodeteriógenas, así como para la renovación revitalizante de las superficies de madera.

Ficha técnica

 

 

CONSILEX MUFFA REMOVER

Solución a base de sales de amonio cuaternario y de peculiares principios activos para la eliminación de los asentamientos biodeteriógenos: mohos, hongos, musgos, algas, líquenes, bacterias etc. de los muros, en pleno respeto de los protocolos ecológicos, con particular referencia a las intervenciones de la bio construcción y la restauración de edificios de época y monumentales. Más de 150.000.000 metros cuadrados bonificados y 30 años de historia, garantizan la calidad y la eficacia del producto.

CONSILEX MUFFA REMOVER

Solución a base de sales de amonio cuaternario y de peculiares principios activos para la eliminación de los asentamientos biodeteriógenos: mohos, hongos, musgos, algas, líquenes, bacterias etc. de los muros, en pleno respeto de los protocolos ecológicos, con particular referencia a las intervenciones de la bio construcción y la restauración de edificios de época y monumentales. Más de 150.000.000 metros cuadrados bonificados y 30 años de historia, garantizan la calidad y la eficacia del producto.

Ficha técnica

REALIZACIÓN DE UN REVOCO CEMENTOSO OSMÓTICO CON ESPESOR RESISTENTE EN EMPUJE NEGATIVO

 

 

OSMOCEM RD

Mortero cementicio, osmótico bicomponente fibroreforzado, a base de conglomerantes hidráulicos, resinas modificadoras y flexibilizantes, filler reactivos superpuzolanicos, para la preparación de mezclas adhesivas, espatulables, que realizan tras endurecimiento, una protección eficaz impermeabilizante, tanto en empuje positivo que en negativo, con elevada capacidad de deformación.

OSMOCEM RD

Mortero cementicio, osmótico bicomponente fibroreforzado, a base de conglomerantes hidráulicos, resinas modificadoras y flexibilizantes, filler reactivos superpuzolanicos, para la preparación de mezclas adhesivas, espatulables, que realizan tras endurecimiento, una protección eficaz impermeabilizante, tanto en empuje positivo que en negativo, con elevada capacidad de deformación.

Ficha técnica

 

 

SANAREG

La emulsión repelente al agua a base de silano, penetra en los poros capilares de los sustratos minerales y reacciona con los grupos hidroxilo en la superficie formando una barrera invisible repelente al agua que no permite que el agua penetre pero que deja inalterada la transpirabilidad del vapor de agua. Específico para tratamientos preliminares contra la eflorescencia salina de cuerpos de mampostería, en intervenciones de construcción ecológica y en la restauración de edificios de época y monumentales.

SANAREG

La emulsión repelente al agua a base de silano, penetra en los poros capilares de los sustratos minerales y reacciona con los grupos hidroxilo en la superficie formando una barrera invisible repelente al agua que no permite que el agua penetre pero que deja inalterada la transpirabilidad del vapor de agua. Específico para tratamientos preliminares contra la eflorescencia salina de cuerpos de mampostería, en intervenciones de construcción ecológica y en la restauración de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

APLICACIÓN DE UN CICLO COMPLETO DE REVOCOS DESHUMIDIFICANTES, RESTAURADORES Y ANTICONDENSACIÓN

 

 

UNTERSANA

Compuesto adhesivo deshumidificante para la construcción de enfoscados de agarre, para la posterior aplicación de revocos normales (INTOSANA), deshumidificantes (SANATIGH) y ligeros (SANAWARME y CALEOSANA), en las nuevas construcciones, los edificios existentes, en las intervenciones de la bio-construcción y reforma de edificios de época y monumentales.

UNTERSANA

Compuesto adhesivo deshumidificante para la construcción de enfoscados de agarre, para la posterior aplicación de revocos normales (INTOSANA), deshumidificantes (SANATIGH) y ligeros (SANAWARME y CALEOSANA), en las nuevas construcciones, los edificios existentes, en las intervenciones de la bio-construcción y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

CALEOSANA

Mortero para interiores y exteriores, macroporoso, de la bioconstrucción, de elevadas prestaciones termo-aislantes, de densidad igual a 800 kg/m³, a base de cal hidráulica, botticino, inertes silíceos, caolín, caseína cálcica, sal de Vichy, ácido tartárico, arcilla expandida granulada, fibras naturales, perlita granulada. Las características propias lo hacen apto para la deshumidificación, el saneamiento térmico e higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción y reforma de edificios de época y monumentales.

CALEOSANA

Mortero para interiores y exteriores, macroporoso, de la bioconstrucción, de elevadas prestaciones termo-aislantes, de densidad igual a 800 kg/m³, a base de cal hidráulica, botticino, inertes silíceos, caolín, caseína cálcica, sal de Vichy, ácido tartárico, arcilla expandida granulada, fibras naturales, perlita granulada. Las características propias lo hacen apto para la deshumidificación, el saneamiento térmico e higrométrico de edificios y albañilería, en las intervenciones de la bioconstrucción y reforma de edificios de época y monumentales.

Ficha técnica

 

 

SANASTOF

Premezclado de composición mineral basado en cal hidráulica natural, microsílices de actividad pozolánica, agregados seleccionados, microfibras de elevada tenacidad, inertes livianos termoaislantes de bajo módulo elástico. Se usa para rasqueados y regularizaciones tanto en ambientes internos como externos. Es perfectamente compatible con múltiples soportes, revoques a base de cal, cal-cemento, maltas de hormigón, hormigones, lapídeos porosos, ladrillos. Sus características lo hacen particularmente indicado en las obras de bioconstrucción y en la restauración de edificios antiguos y monumentales. La granulometría máxima del inerte es de 0,9 mm.

SANASTOF

Premezclado de composición mineral basado en cal hidráulica natural, microsílices de actividad pozolánica, agregados seleccionados, microfibras de elevada tenacidad, inertes livianos termoaislantes de bajo módulo elástico. Se usa para rasqueados y regularizaciones tanto en ambientes internos como externos. Es perfectamente compatible con múltiples soportes, revoques a base de cal, cal-cemento, maltas de hormigón, hormigones, lapídeos porosos, ladrillos. Sus características lo hacen particularmente indicado en las obras de bioconstrucción y en la restauración de edificios antiguos y monumentales. La granulometría máxima del inerte es de 0,9 mm.

Ficha técnica

 

 

SANAXIL P - THERM

Pintura a los silicatos de potasio estabilizados, termo reflectante de adhesión química, con óptimo poder cubriente (clase 1 según EN 13300 para un rendimiento de 6/7 m2/l). Formulado con dispersión polimérica en saponificable, esferas cóncavas, pigmentos y cargas inorgánicas y aditivos en contenido que garantice el cumplimiento de parámetros físicos como permeabilidad, hidrorrepelencia, difusión de CO2, etc.

SANAXIL P - THERM

Pintura a los silicatos de potasio estabilizados, termo reflectante de adhesión química, con óptimo poder cubriente (clase 1 según EN 13300 para un rendimiento de 6/7 m2/l). Formulado con dispersión polimérica en saponificable, esferas cóncavas, pigmentos y cargas inorgánicas y aditivos en contenido que garantice el cumplimiento de parámetros físicos como permeabilidad, hidrorrepelencia, difusión de CO2, etc.

Ficha técnica

DISEÑO DE VENTILACIÓN CORRECTA Y PREPARACIÓN DE UN DESHUMIDIFICADOR ADECUADO

Un deshumidificador

es una herramienta que permite deshumidificar el aire dentro de un área cerrada o con poca ventilación, o estabilizar la temperatura por debajo del llamado “punto de rocío”, para evitar que se condense con todos los desarrollos efectos negativos que la condensación puede causar posteriormente.

La operación varía según el tipo de deshumidificador, considerando sin embargo que el vapor de agua presente en el aire disminuye al disminuir la temperatura; generalmente los deshumidificadores dentro de ellos tienen una bobina en la que fluye un refrigerante, cuando se activa, el aire pasa dentro de este instrumento y el vapor de agua se condensa alrededor de la bobina, absorbiendo el agua y haciendo que caiga dentro un colector para ser eliminado posteriormente.
Una cosa a tener en cuenta es que el deshumidificador no baja la temperatura dentro de una habitación, sino que, por el contrario, la estabiliza.

La parte final del deshumidificador, u otra bobina, tiene una temperatura más alta, esto implica que después del paso de aire dentro del deshumidificador y después de que se haya absorbido el vapor de agua, el aire continuará su paso en el enrolle donde se calentará y luego vuelva a ponerlo en circulación en la habitación.