A menudo sucede que en las paredes perimetrales de un sótano o un sótano en contacto directo con el suelo que rodea la casa, surgen problemas más o menos graves y evidentes, causados ​​por la humedad.

Si el lado de la pared en contacto con el suelo estaba, en el momento de la construcción o posteriormente, correctamente impermeabilizado, es evidente que la humedad presente en la pared se debe exclusivamente al aumento capilar; de lo contrario, si no hay impermeabilización lateral externa, no se ha hecho de manera profesional o se ha dañado accidentalmente, las paredes del perímetro, además de estar en contacto directo con el suelo en la parte de los cimientos, también están en contacto con el suelo con el lado externo de la pared, absorbiendo consecuentemente el agua presente en ella.

La causa principal de la humedad del empuje lateral o la infiltración lateral de las paredes surge, de hecho, de fuentes húmedas que, al estar más allá de las paredes, de alguna manera logran superarlas, causando que la humedad ingrese al ambiente doméstico.

El problema expuesto obviamente no está constituido por la humedad exterior, constituida por la lluvia, la proximidad de la casa a los cursos de agua, alcantarillas rotas, riego continuo o simplemente por contacto directo con el suelo húmedo en lugar de la incapacidad de los muros perimetrales para levantarse como barreras impermeables seguras entre el exterior y el interior del sótano.

Enfrentarse a problemas en habitaciones subterráneas vinculadas simultáneamente a la humedad en contacto con el suelo, a las infiltraciones laterales de agua y/o humedad y a la humedad ascendente del aumento capilar, significa lidiar con los casos más complejos para resolver los relacionados con la humedad de los edificios.

En este caso, la humedad creciente se agrega a la humedad de empuje lateral.

Productos y tecnologías a utilizar

Entre las posibles medidas de remediación se encuentran los problemas derivados de la humedad en un sótano, ligados simultáneamente a las infiltraciones laterales de agua, a la humedad en contacto con el suelo, a la humedad creciente del aumento capilar y a las proliferaciones biodeteriógenas (moho, musgo, líquenes y hongos), para ser evaluados y diagnosticados siempre y, en cualquier caso, la combinación de las siguientes tecnologías y ciclos de productos a aplicar es efectiva y decisiva.

BLOQUEO DE INFILTRACIONES DE AGUA CON RESINAS DE POLIURETANO HIDROEXPANSIVAS

TRATAMIENTO DE PAREDES CON DETERGENTE Y PRODUCTOS DESINFECTANTES CON ANTIMOHO

REALIZACIÓN DE UN REVOCO CEMENTOSO OSMÓTICO CON ESPESOR RESISTENTE EN EMPUJE NEGATIVO

APLICACIÓN DE UN CICLO COMPLETO DE REVOCOS DESHUMIDIFICANTES, RESTAURADORES Y ANTICONDENSACIÓN

DISEÑO DE VENTILACIÓN CORRECTA Y PREPARACIÓN DE UN DESHUMIDIFICADOR ADECUADO

Un deshumidificador

es una herramienta que permite deshumidificar el aire dentro de un área cerrada o con poca ventilación, o estabilizar la temperatura por debajo del llamado “punto de rocío”, para evitar que se condense con todos los desarrollos efectos negativos que la condensación puede causar posteriormente.

La operación varía según el tipo de deshumidificador, considerando sin embargo que el vapor de agua presente en el aire disminuye al disminuir la temperatura; generalmente los deshumidificadores dentro de ellos tienen una bobina en la que fluye un refrigerante, cuando se activa, el aire pasa dentro de este instrumento y el vapor de agua se condensa alrededor de la bobina, absorbiendo el agua y haciendo que caiga dentro un colector para ser eliminado posteriormente.
Una cosa a tener en cuenta es que el deshumidificador no baja la temperatura dentro de una habitación, sino que, por el contrario, la estabiliza.

La parte final del deshumidificador, u otra bobina, tiene una temperatura más alta, esto implica que después del paso de aire dentro del deshumidificador y después de que se haya absorbido el vapor de agua, el aire continuará su paso en el enrolle donde se calentará y luego vuelva a ponerlo en circulación en la habitación.