El fenómeno de la “condensación“, se produce cuando la temperatura de las paredes externas es inferior al “punto de rocío” del aire interno.

En particular, la humedad de la condensación se origina cuando, debido a un cambio repentino de temperatura, el vapor de agua pasa abruptamente del estado gaseoso al líquido, formando una miríada de gotas en las superficies planas de paredes y techos.

Dependiendo de la ventilación diferente y el mal aislamiento térmico, puede producirse “condensación” en la superficie o incluso dentro de la mampostería.

El fenómeno puede manifestarse evidentemente en las superficies (condensación superficial) cuando la “ventilación” del entorno es deficiente y/o incorrecta y de forma oculta en el cuerpo de la pared cuando se origina por un aislamiento insuficiente (condensación interna).

Actividad normal dentro del hogar, también es la causa de una considerable “producción” de vapor disponible para la “condensación” (a veces unas pocas decenas de minutos de ventilación matutina de las instalaciones serían suficientes para deshacerse de ella).

La aparición de moho en ambientes interiores a menudo es consecuencia también de la insuficiencia de los sistemas de ventilación de los volúmenes vivos, así como de los fenómenos de condensación. En general, en los hogares, el intercambio de aire necesario debe estar cerca de al menos la mitad del volumen de aire contenido en el ambiente: por cada hora n = 0.5 V/h. El reemplazo mencionado, que debe garantizarse naturalmente, también se puede lograr con dispositivos especiales.

La condensación y las condiciones termohigrométricas que permiten que ocurra son sin duda las causas fundamentales que conducen a la aparición y el crecimiento de mohos en el interior de los edificios.

Para limitar y/o reducir el alcance de las manifestaciones nocivas causadas por la humedad, también es posible actuar con métodos “ligeros” destinados a la recuperación de los asentamientos (mohos, etc.) y la reducción puntual de la falta de aislamiento térmico de las áreas en cuestión. Estas son medidas que, si bien operan sobre los efectos en lugar de las causas, como sería más apropiado actuar, también pueden producir mejoras significativas en la relevancia y las consecuencias de la degradación, especialmente si están respaldadas por los ajustes apropiados de la ventilación interna. Las medidas que se pueden adoptar de inmediato son atribuibles a:

  • A la mejora de la calefacción y la ventilación, con especial atención a los puntos “fríos”;
  • A la construcción de una guarnición aislante (capa térmica) en correspondencia con las paredes más frías;
  • Para optimizar el intercambio de aire en las condiciones dadas: mantenga la puerta cerrada y abra la ventana de la habitación en cuestión, cocine, bañe, lave y seque la ropa, los platos, etc.
  • Para la instalación de un deshumidificador en las habitaciones afectadas por el problema;
  • Mejora de la ventilación en presencia de estufas y fuentes de calor en general;
  • La eliminación, cuando sea necesario, en los casos más llamativos, de los muebles más voluminosos de las paredes (provisionalmente o no);
  • Para la aplicación, una vez que se ha eliminado el moho, de las pinturas aislantes térmicas internas y externas repelentes al agua.

Productos y tecnologías a utilizar

Los problemas derivados de la humedad de condensación se pueden resolver aplicando tratamientos contra el moho (un detergente y un inhibidor de la reproducción) y revocos, pinturas y/o micro revocos térmicos aplicados en las áreas a recuperar y principalmente en paredes frías. Una solución inteligente y completamente natural para la restauración desde el interior de entornos fuertemente atacados por el moho y para la protección de puentes térmicos está representada por el muffaway PROFY, compuesto por un exclusivo panel antimoho natural a base de cal y celulosa, por un NHL 3.5 mortero de pegamento a base de cal hidráulico natural y acabados especiales de pintura o micro revoco transpirables y desinfectantes.